Оформить кредит «Под залог недвижимости»

, Восточный банк
  • Сумма до 30000000 рублей
  • Ставка 9.9%
  • Срок от 12 до 240 мес.
  • Возраст от 21 до 76 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Cправка в свободной форме
  • Рассмотрение заявки - до 1 рабочего дня
Условия кредитования
Сумма от 25 000 до 30 000 000 рублей
Процентная ставка 9.9% годовых
Срок кредита 12 - 240 мес.
Обеспечение
  • Залог недвижимости
Комиссия за выдачу
  • Без комиссии
Страхование Обязательно
  • Обязательное страхование залогового имущества в течениe 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора.
  • Производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям Банка.
  • Выгодоприобретателем части страховой суммы,в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является Банк.
  • Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по Кредитному договору на момент страхового случая, является Страхователь.
Срок решения банка по заявке до 1 рабочего дня
Требования к заемщику
Возраст от 21 до 76 лет
Регистрация по месту жительства
  • Постоянная в любом регионе присутствия банка
Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев
Подтверждение дохода
  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Cправка в свободной форме
Необходимые документы
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Паспорт гражданина РФ супруга(-и) (если состоит в браке);
  • Один из следующих документов: свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака; свидетельство о смерти супруга(-и); решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей); брачный контракт/соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (документы предоставляются при наличии);
  • Заявление о том, что заемщик/ залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты предоставления в Банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально удостоверенное (если не состоит в браке);
  • Один из следующих документов:
    • Нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется в течение первых трех лет после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов.
    • Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов).
    • Нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества. Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка.

Документы по недвижимости:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016);
  • Документы-основания возникновения права собственности, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права;
  • Техпаспорт с экспликацией или Кадастровый паспорт (для квартир с годом постройки до 1950 /коттеджей/частных домов/нежилых помещений).

Документы по земле:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016);
  • Документы-основания возникновения права собственности, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права.
Дополнительные требования
  • Стабильный ежемесячный доход в течение последних 3 месяцев. (для лиц моложе 26 лет требования к доходу не менее 12 месяцев). 
  • Для лиц моложе 26 лет требования к стажу работы не менее 12 месяцев

Вид объекта недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме, за исключением деревянных многоквартирных домов;
  • коттедж/частный дом: площадь - не менее 100 кв.м.; год постройки не ранее 1998г.; наличие оформленных документов на землю (собственность);
  • ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип – капитальное строение;

Требования:

  • Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка.
  • Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик.
  • Собственниками объекта недвижимости могут являться только совершеннолетние лица;
  • Отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних лиц в объекте залога;
  • В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование).
  • Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования.
  • Отсутствие обременений по объекту залога
Получение и погашение
Выдача кредита Зачисление на банковскую карту
Тип погашения Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
  • Полное досрочное погашение
  • Частичное досрочное погашение
Способы погашения
  • Через банкоматы и терминалы банка
  • Безналичным переводом из любого банка
  • Наличными в кассах банка
  • Онлайн-платеж картой на сайте банка
  • Почтовым переводом через «Почту России»
Нарушение обязательств по погашению долга Штраф за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности: от 590 до 1800 руб., но не более 20% от просроченной суммы текущего ежемесячного платежа.
Задайте вопрос по кредиту эксперту