Оформить кредит «Под залог недвижимости или автомобиля»

• Без комиссии

• Анкета-заявление на предоставление кредита.
• Приложение к анкете с информацией по залогу.
• Копии документов подтверждающих право собственности на предоставляемый залог.
• Паспорт Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Залогодателя.
• Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
• Справка о размере дохода Заемщика/Созаемщика за последние 6 месяцев (2 НДФЛ, справка в свободной форме, копия налоговой декларации, заверенная ФНС, о доходах клиента за последний отчетный год, выписка с зарплатного счета, удостоверенная Банком-держателем счета).
• Документ, подтверждающий занятость (заверенная работодателем копия трудовой книжки, трудовой договор, свидетельство о регистрации ИП/ЮЛ (при наличии), выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).
• В случае, если Поручитель/Залогодатель юридическое лицо дополнительно предоставляется: учредительные документы с учетом организационно-правовой формы юридического лица со всеми изменениями (копия); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Перечень подлинных документов, необходимых для заключения договора залога объекта недвижимости, если собственником является физическое лицо.

• По недвижимости:
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о праве на собственность (для объектов, право собственности на которые возникло до 15.07.2016 года); документ, на основании которого возникло право);
• справка формы № 9 (срок действия 1 месяц) (при залоге квартиры). При наличии в справке зарегистрированных на дату приватизации квартиры лиц, которые не принимали участие в приватизации, должно быть представлено нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на освобождение квартиры в случае обращения взыскания на квартиру;
• нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку объекта недвижимости, приобретенного в период брака в результате возмездной сделки либо нотариально удостоверенное заявление о семейном положении на момент приобретения недвижимости и отсутствии брачного договора или иного соглашения об установлении режима общей совместной собственности – 2 оригинала, по форме Банка;
• договор аренды, если закладываемое имущество обременено арендой;
• в случае, если объект был приобретен по договору купли-продажи, документы, подтверждающие факт оплаты (по требованию Банка);
• акт приема-передачи (по требованию Банка);
• выписка из домовой книги (при залоге жилого дома);
• справка о наличии/отсутствии на земельном участке строений (при залоге земельного участка/земельного участка с домом);
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• Для объектов культурного наследия - справка уполномоченного государственного органа с перечнем охраняемых объектов;
• заключение независимой оценочной компании о стоимости объекта недвижимости. 
• По Залогодателю:
• документ, удостоверяющий личность физического лица (копии всех страниц паспорта);
• оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора об ипотеке, в случае подписания договора об ипотеке представителем собственника закладываемого имущества;
• ксерокопии страниц паспорта супруга и свидетельства о браке;
• паспортные данные лица, на которое банком будет оформлена доверенность на подачу документов на государственную регистрацию.

Списки документов по транспортному средству, передаваемому в залог Банку:

• копия ПТС;
• копия СТС;
• копия полиса КАСКО;
• заключение независимой оценочной компании/автосалона, официального дилера - партнера Банка о стоимости транспортного средства.

• Трудовая деятельность осуществляется на территории РФ.
• Отсутствие на дату анализа кредитной заявки у Заемщика/Созаемщика текущей просроченной задолженности и/или задолженности сроком более 30 календарных дней и более 5 000 рублей (или эквивалента в иностранной валюте) за последние 366 дней перед Банком и/или иными кредитными организациями.

Общие требования, предъявляемые к предмету залога:

1. Местонахождение предмета залога – регион присутствия Банка и прилегающая область
2. Предмет залога не должен иметь зарегистрированного/ не зарегистрированного обременения/ограничения, должен быть свободен от любых правопритязаний третьих лиц (для недвижимости - за исключением обременения правами аренды и обременения в виде обязательства по сохранению объектов культурного наследия. Залог недвижимости с обременением требует отдельного согласования с Банком).
3. Объект залога должен находиться в собственности физического или юридического лица.
4. Допускается подписание договора залога по нотариально удостоверенной доверенности.