|
Возраст
|
от 23 до 63 лет
|
|
Регистрация по месту жительства
|
- Постоянная в регионе оформления кредита
|
|
Трудовой стаж на последнем месте работы
|
не менее 6-ти месяцев
|
|
Общий стаж работы
|
не менее 12-ти месяцев
|
|
Подтверждение дохода
|
- Справка по форме 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
|
|
Необходимые документы
|
- Анкета – кредитная заявка (от созаемщиков-супругов предоставляется одна общая анкета).
- Подлинник паспорта + копии страниц 2-5, 12-19 (и другие – при наличии в них отметок).
- Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка (за 6 истекших месяца).
- Копия трудовой книжки (все заполненные страницы) или копия трудового контракта, заверенные работодателем, за исключением категории клиентов, получающих заработную плату на карту банка более 3-х месяцев.
- Пенсионеры предоставляют выписку из ПФР за последние 6 календарных месяцев. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.
- Документы по объекту залога
- Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость – оригинал и копия;
- Документы основания (например: договор приватизации, инвестиционный договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, другие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права) – оригинал и копия;
- Технические документы (выкопировка из поэтажного плана здания с экспликацией к поэтажному плану здания либо технический паспорт с экспликацией к плану помещения и кадастровый паспорт помещения) - оригиналы и копии;
- Кадастровый паспорт земельного участка (если объектом залога является индивидуальный жилой дом, или земельный участок, или отдельно стоящее нежилое здание) – оригинал и копия.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов – оригинал и копия.
- Выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лиц по адресу жилого помещения либо домовая книга, если объектом залога является индивидуальный жилой дом (выписка действительна в течение 10 дней) – оригинал и копия.
- Отчет об оценке рыночной стоимости объекта залога (оригинал).
|
|
Дополнительные требования
|
- Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком.
- Требования к квартире:
- Является отдельной квартирой (статус прописан в правоустанавливающих документах) в многоквартирном доме (2 и более квартиры).
- Местонахождение – в регионе присутствия Банка.
- Подключение к системе энергоснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, отдельный санузел.
- Отсутствие в отношении квартиры правопритязаний, арестов, обременений правами третьих лиц.
- Дом, в котором находится квартира, не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением.
- Дом должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия - металлические, железобетонные или смешанные.
- Наличие обеспечения горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне.
- Наличие исправных сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
- Не является единственным жильем залогодателя, совладельцами объекта недвижимости не являются несовершеннолетние дети.
|
