Оформить кредит «Под залог недвижимости»

, Международный расчетный банк
  • Сумма до 30000000 рублей
  • Ставка от 19.9% до 29.9%
  • Срок от 6 до 120 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ, Справка по форме банка
  • Без комиссии
  • Рассмотрение заявки - до 5-ти рабочих дней
Условия кредитования
Сумма от 750 000 до 30 000 000 рублей
Процентная ставка от 19.9% до 29.9% годовых
  • Размер суммы кредита менее 15% от стоимости залога: -1,50%
  • Заемщик является сотрудником предприятия, обсуживающимся в ООО КБ «Международный расчетный банк»: -1,50%
  • Наличие у заемщика / созаемщика второй недвижимости в собственности/доли в собственности: -2,00%
  • Отсутствие сведений о заемщике в НБКИ: +2,00%
  • Наличие у заемщика более 3-х действующих кредитов: +1,00%
  • Заемщик является собственником бизнеса /учредителем / ИП: +1,50%
Срок кредита 6 - 120 мес.
Обеспечение
  • Залог недвижимости
Комиссия за выдачу
  • Без комиссии
Страхование Обязательно
  • Страхование закладываемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
  • Страхование риска утраты права собственности на закладываемую квартиру.
Срок решения банка по заявке до 5-ти рабочих дней
Требования к заемщику
Возраст от 21 до 65 лет
Регистрация по месту жительства
  • Постоянная в любом регионе присутствия банка
Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев
Подтверждение дохода
  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Необходимые документы
  • Анкета-заемщика – физического лица (по форме Банка) (оригинал); Анкета-поручителя - физического лица; Анкета-залогодателя - физического лица;
  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ (оригинал, копия снимается сотрудником банка);
  • Справка о доходах физического лица за последние 6 (шесть) месяцев, заверенная работодателем (по форме 2 НДФЛ, 3 НДФЛ – обязательно, дополнительно банк примет к рассмотрению справку по форме банка либо иной форме) (оригинал);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; Справка с места работы (на бланке компании-работодателя с реквизитами, печатью компании и подписью руководителя) (оригинал);
  • Документы о семейном положении (оригинал, копия снимается сотрудником Банка). Согласие супруги(а) на получение кредита и на залог имущества.
  • Военный билет (для потенциального заемщика / созаемщика призывного возраста) (оригинал, копия снимается сотрудником банка);
  • Трудовой контракт (договор / соглашение) и/или иные гражданско-правовые договоры (копия, заверенная работодателем);
  • Документы, подтверждающие иные регулярные доходы (страховые выплаты, проценты по депозитам, доходы от сдачи имущества в аренду) (оригиналы, копия снимается сотрудником банка);
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, автомобиль, ценные бумаги, документы, подтверждающие остатки на банковских счетах и т.п.) (оригиналы, копия снимается сотрудником банка);
  • Копии дипломов об образовании (если есть);
  • Прочие документы по требованию.

Перечень документов по объекту залога:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал);
  • Правоустанавливающие документы на жилую / загородную недвижимость (например: Договор купли-продажи, Договор дарения, Свидетельство о праве на наследство; Договор инвестирования и т.п.)
  • Документы БТИ (оригиналы): Кадастровый паспорт (на объект недвижимости); Кадастровый паспорт на земельный участок (в случае залоге загородной недвижимости); Технический паспорт БТИ; Экспликация; Поэтажный план;
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ;
  • Копия финансово-лицевого счета (карточка учета) или Единый Жилищный Документ;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или Единый Жилищный Документ;
  • Выписка из ЕГРП.
  • Исходя из особенностей некоторых объектов недвижимости банк может запросить дополнительные документы.
Дополнительные требования

Требования к объекту залога:

  • Месторасположение объекта залога г. Москва или Московская область;
  • Недвижимость свободна от обременений правами третьих лиц, не находится под арестом и т.п.;
  • Недвижимость не включена в программу г. Москвы по сносу и реконструкции ветхого жилого фонда.
Получение и погашение
Выдача кредита Перечисление на банковский счет
Тип погашения Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
  • Полное досрочное погашение
  • Частичное досрочное погашение
Способы погашения
  • Безналичным переводом из любого банка
  • Наличными в кассах банка
Нарушение обязательств по погашению долга В случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает неустойку в размере 20% годовых от суммы неуплаченных процентов за период просрочки платежа, но не более 10% от общей суммы просроченных процентов. При нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и уплаты процентов клиент обязан уплатить неустойку в размере 0,4% процента от суммы задолженности по просроченному платежу, за каждый день просрочки.
Задайте вопрос по кредиту эксперту