Оформить заявку на кредит «Рефинансирование ипотечного кредита»

, Межрегиональный промышленно-строительный банк
  • Сумма до 4000000 рублей
  • Ставка от 9.5% до 10%
  • Срок от 36 до 360 мес.
  • Возраст от 20 до 70 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка из ПФР/выписка со счета в ПФР через ГосУслуги
  • Без комиссии
  • Рассмотрение заявки - до 5-ти рабочих дней
Условия кредитования
Сумма от 300 000 до 4 000 000 рублей
Процентная ставка от 9.5% до 10% годовых
  • До момента регистрации ипотеки в пользу банка + 2,0 % годовых.
  • При наличии у заемщика активного текущего счета с использованием банковской карты для зачисления заработной платы, процентная ставка снижается на 0,5 п.п.
Срок кредита 36 - 360 мес.
Обеспечение
  • Залог недвижимости
Комиссия за выдачу
  • Без комиссии
Страхование Обязательно
Срок решения банка по заявке до 5-ти рабочих дней
Требования к заемщику
Возраст от 20 до 70 лет
Регистрация по месту жительства
  • Постоянная в любом регионе присутствия банка
Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев
Общий стаж работы не менее 12-ти месяцев
Подтверждение дохода
  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка из ПФР/выписка со счета в ПФР через ГосУслуги
Необходимые документы
  • Заявление заемщика/созаемщика(ов) на получение ипотечного кредита.
  • Анкета заемщика/созаемщика(ов) на получение ипотечного кредита.
  • Оригинал паспорта заемщика/созаемщика(ов) (или иного документа, удостоверяющего личность) с отметкой о регистрации.
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
  • Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ (о присвоении ИНН) и его копию.
  • Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до 27 лет.
  • Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.
  • Справка, выданная работодателем заемщику/созаемщику за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ. Справка по форме Банка. Справка о размере назначенной(ого)/выплаченной(ого) за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.
  • Копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки с последнего места работы. Справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы)копия договораконтракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки).
  • Оригинал нотариально заверенная копия брачного договора (при наличии).

Дополнительные документы для рефинансирования:

  • Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, содержащая информацию об остатке ссудной задолженности с начисленными процентами,заверенная печатью и подписью уполномоченного лица первичного кредитора и содержащая дату оформления.
  • Справка первичного кредитора, содержащая следующую информацию: платежные реквизиты в стороннем банке, в том числе реквизиты счета для погашения кредита; номер кредитного договора; дату заключения кредитного договора; срок действия кредитного договора иили срок возврата кредита; сумму и валюту кредита; процентную ставку. Если эти реквизиты изменятся в период времени между подачей заявки и выдачей кредита Банком, необходимо будет повторно предоставить справку с указанием новых реквизитов.
  • Заемщик обязательно предоставляет в Банк: кредитный договор, в т.ч. индивидуальные условия кредитования; график платежей; уведомление о полной стоимости кредита. расширенную выписку по ссудному счету. Документ, подтверждающий своевременное погашение кредита за последние 6 месяцев и отсутствие текущей просроченной задолженности (документ предоставляется по требованию банка).
  • Если текущим кредитором по рефинансируемому кредиту является кредитная организация, которая приобрела права требования по данному кредиту, дополнительно предоставляется уведомление об уступке прав требования по рефинансируемому кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по рефинансируемому кредиту. 
  • Документы по предоставляемому залогу.

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:

  • В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита, заемщик предоставляет оригинал справки первичного кредитора, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении).
  • В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита, заемщик предоставляет оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу банка.
Дополнительные требования

Требования к рефинансируемому кредиту:

  • Отсутствие текущей просроченной задолженности.
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев.
  • Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора.
  • Период времени до окончания срока действия кредитного договора не менее 36 месяцев со дня обращения клиента за рефинансированием.
  • Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.
  • Рефинансированию подлежат кредиты, для гашения которых ранее не использовались средства МСК (материнского (семейного) капитала), а также социальные выплаты, предоставленные гражданам из республиканского бюджета Республики Мордовия на частичное или полное гашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения(усыновления) ребенка и последующих детей.

Требования к обеспечению:

  • Объект недвижимости, оформляемый в залог, должен быть расположен на территории Республики Мордовия.
  • Залогодателями по договору ипотеки объекта недвижимости должны выступать все собственники этого объекта (обладатели прав).
  • Залоговая стоимость кредитуемогоиного объекта недвижимости должна покрывать сумму кредита.
  • Не принимается в залог недвижимое имущество, если собственникамисособственниками являются несовершеннолетние дети.
Получение и погашение
Выдача кредита Перечисление на банковский счет
Тип погашения Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
  • Полное досрочное погашение
  • Частичное досрочное погашение
Способы погашения
  • Безналичным переводом из любого банка
  • Наличными в кассах банка
Нарушение обязательств по погашению долга Неустойка за каждый день просрочки, в размере 20% годовых от неуплаченной / несвоевременно уплаченной заемщиком суммы
Задайте вопрос по кредиту эксперту
{metr}