Оформить заявку на кредит «Под залог недвижимости»

• Без комиссии

• Заявление-анкета;
• Копия документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина (при предъявлении оригинала). Миграционная карта, документ, подтверждающий право пребывания на территории Российской Федерации (для нерезидентов);
• Копия военного билета или документа, его заменяющего (при предъявлении оригинала) – для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет (заполненные страницы);
• Копия пенсионного удостоверения (при предъявлении оригинала) или соответствующая справка, выданная территориальным отделением ПФ РФ, подтверждающая факт назначения и размера пенсии, а также срока ее установления – для лиц, получающих пенсию;
• Документ, подтверждающий трудоустройство (копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка, заверенная работодателем, о занимаемой должности/звании и (или) стаже работы, трудовой договор, заверенный работодателем.
• Документы, подтверждающие доход заемщика:
• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по специальному карточному счету, открытому в рамках «Договор на организацию «зарплатного проекта» с использованием банковских карт» в КБ «Кубань Кредит» ООО за 6-ть последних полных календарных месяцев (составляется по запросу клиента сотрудником банка, принимающим документы для рассмотрения заявки на кредит);
• Справка(и) работодателя за 6-ть последних полных календарных месяцев по форме 2-НДФЛ. В случае, когда заемщик в течение последних 6-ти месяцев принят на новое место работы в порядке перевода, предоставляется справка по форме 2-НДФЛ с настоящего и прежнего места работы.
• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств на счету на фирменном бланке или с угловым штампом кредитной организации за 6-ть последних полных календарных месяцев с указанием ФИО заемщика, видом получаемых доходов, ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);
• Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии декларации, или должна быть предоставлена почтовая квитанция об отправке декларации в налоговые органы по почте, или должен быть предоставлен один из следующих документов: квитанция, уведомление, извещение или протокол входного контроля (при электронной отправке декларации в налоговые органы), содержащий: подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок и прошли входной контроль, дату формирования протокола, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика – за последний налоговый период;
• При подтверждении получения пенсии как источника дохода: Документ (выписка, справка, удостоверение и др.) о размере пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в КБ «Кубань Кредит» ООО для зачисления пенсионных поступлений (составляется по запросу клиента сотрудником банка, принимающим документы для рассмотрения заявки на кредит);
• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в иных кредитных организациях для зачисления пенсионных поступлений (на фирменном бланке или с угловой печатью кредитной организации) с указанием ФИО заемщика, видом получаемых доходов, ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);
• Иные документы: Копия свидетельства о браке (или о расторжении брака) – предъявляется при отсутствии соответствующих записей в паспорте. В случае неидентичности фамилий на разных документах (например, указание на разные фамилии) – актовые записи или справки органов ЗАГСа, подтверждающие изменение фамилий.
• Работающие по совместительству дополнительно предоставляют: копию трудового договора о работе по совместительству, заверенную работодателем (за исключением случая наличия записи в трудовой книжке о работе по совместительству);
• Копия документов на имеющееся в собственности имущество: недвижимость, транспортные средства (при предъявлении оригинала) – предоставляется при наличии.
• При наличии действующих кредитов заемщик по требованию банка предоставляет копию кредитного договора и/или графика погашения (при предъявлении оригинала), или справку кредитора с указанием процентной ставки, размера ежемесячного платежа, информации об остатке ссудной задолженности, сроке погашения кредита, наличии или отсутствии просроченной задолженности.
• При получении дохода от занятия частной практикой необходимо предоставить копию свидетельства/уведомления о постановке на налоговый учет, необходимых лицензий/патентов на право осуществления деятельности, подлежащей лицензированию/ регулированию путем выдачи патента (при предъявлении оригинала), а также следующие документы: нотариус представляет документ, подтверждающий наделение его полномочиями (назначение на должность), выдаваемый органами юстиции субъектов Российской Федерации; адвокат представляет документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов, а также документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета.

Документы по объектам недвижимости:

• Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, мены, иной договор, на основании которого залогодатель приобрел право собственности на объект недвижимости; вступившее в законную силу решение суда с отметкой суда о вступлении его в законную силу (если право собственности возникло на основании судебного постановления); иной документ, на основании которого залогодатель приобрел право собственности на объект недвижимости;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости (действительна в течение 15-ти календарных дней на момент подачи документов по объекту недвижимости);
• Технический паспорт/план на объект недвижимости;
• Выписка из домовой книги, лицевого счета, иной документ об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире/жилом доме. Предоставленный документ должен быть подписан уполномоченным лицом с проставлением печати (при наличии). Документ предоставляется в дату подписания договора об ипотеки;

Документы на земельный участок:

• Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, мены, иной договор, на основании которого залогодатель приобрел право собственности на земельный участок; вступившее в законную силу решение суда с отметкой суда о вступлении его в законную силу (если право собственности возникло на основании судебного постановления); иной документ, на основании которого продавец приобрел право собственности.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (действительна в течение 15-ти календарных дней на момент подачи документов по объекту недвижимости);
• Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу в залог объекта недвижимости
• Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости.

В качестве залога банк принимает следующие объекты:

• земельный участок; жилой дом (дата постройки после 1960 года) с земельным участком;
• квартира (в доме с датой постройки после 1960 года);
• магазины, складские помещения, нежилые помещения в многоэтажных жилых домах, офисные помещения, торговые помещения, гаражи (дата постройки после 1960 года).

• Пеня на сумму просроченной задолженности по потребительскому кредиту, не обеспеченному ипотекой: начисляется в размере 0,1% за каждый день нарушения обязательств с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно),
• Пеня на сумму просроченной задолженности по потребительскому кредиту, обеспеченному ипотекой: начисляется в размере 0,06% за каждый день нарушения обязательств с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).